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租的房子可以注册公司吗?注册公司租房要那些求


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出租房可以做为公司地址注册公司,如果公司需要搬迁到其他地方,那么需要到工商部门办理地址变更手续,如果是跨区变更,那么还需要到税务局办理税务的迁出和迁入,然后领取新的营业执照。北京租房注册公司也是有要求的,首先租的房子一定要是商住两用房,另外一个要求是必须在工商部门和房管局备案的地址,否则不能用于注册公司。除此之外,还需要满足一下各类条件:eFA时刻记账网


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  注:租房一定要准备好各类材料才能用于注册公司,地址使用证明材料的准备,分为以下三种情况:eFA时刻记账网


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  (1)若是自己房产,需要房产证复印件,自己的身份证复印件;eFA时刻记账网


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  (2)若是租房,需要房东签字的房产证复印件,房东的身份证复印件,双方签字盖章的租赁合同,和租金发票;eFA时刻记账网


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  (3)若是租的某个公司名下的写字楼,需要该公司加盖公章的房产证复印件,该公司营业执照复印件,双方签字盖章的租赁合同,还有租金发票eFA时刻记账网


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  有关租房注册公司的租赁合同问题eFA时刻记账网


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  1、因为注册公司要公司住所证明的,你或者是公司其他的股东有住房(指商用房屋),只要提供房产证和购房合同就可以了。还有一种情况就是没有自己的商用房屋,那就必须要租赁合同了。这是为了证明你注册公司的真实性。现在根据国家规定一站式服务,注册公司还是很快的。eFA时刻记账网


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  2、住宅是可以用作注册公司的,只要是能提供合法的使用证明,那就可以申请注册登记。但是,对于一些影响居民安全,环境卫生的,都不能将住宅地址作为公司的注册地址。eFA时刻记账网


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  使用住宅地址作为注册地址,需要提供证明,证明房屋的使用者是本人,比如说,需要有房产证,申请登记的时候需要提供复印件,上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。这种是不需要租赁合同的。eFA时刻记账网


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  3、如果这个办公场所是房产所有人无偿提供给你使用的,让房产证上名字的人,写一份协议书,那个办公场所的房产证明文件复印件(即《房产证》)也是需要的。eFA时刻记账网


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租房给别人注册公司风险大吗?eFA时刻记账网


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这个没有什么风险的,如果不放心,可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”,即可。eFA时刻记账网


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办理营业执照,工商局要求提供住所使用证明:eFA时刻记账网


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自有房产提交产权证复印件;eFA时刻记账网


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租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;eFA时刻记账网


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未取得房产证的,提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;eFA时刻记账网


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出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复件。eFA时刻记账网


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提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。”eFA时刻记账网


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如果门牌号有变更,还要提供门牌号变更的证明。eFA时刻记账网


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给复印件时在复印件上注明“只用于公司注册”不会有什么问题,即使以后出事了也没关系,只是租赁关系。eFA时刻记账网


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